බැංකු පොලිය 15% ක් ගෙවන්න එපා! 2026 දී 6.75% සිට අඩුවට ණය දෙන "සැඟවුණු" රාජ්ය බැංකු ණය ක්රම මෙන්න.
ඔබ ණයක් ගන්න බැංකුවට ගියාම බොහෝ විට සිදුවන්නේ කුමක්ද? බැංකු නිලධාරියා ඔබට ලබා දෙන්නේ "Personal Loan" එකක් හෝ සාමාන්ය ව්යාපාරික ණයකි. මේවායේ පොලිය සාමාන්යයෙන් 14% සිට 16% දක්වා ඉහළ අගයක් ගනී.
නමුත් ඔබ දන්නවාද? රජයේ සහ විදේශ ආධාර මත ක්රියාත්මක වන, ඉතාම අඩු පොලියක් අය කරන "විශේෂ ණය ක්රම" (Refinance Schemes) බැංකු තුළම තිබෙන බව? මේවා ගැන බැංකුව ලොකුවට ප්රසිද්ධ කරන්නේ නැත්තේ මේවායින් බැංකුවට ලැබෙන ලාභය අඩු නිසාය.
අපි අද හෙළි කරන්නේ 2026 වසරේ මේ මොහොතේ ලබාගත හැකි එවැනි අඩුම පොලී ණය ක්රම 5ක් ගැනයි.
1. ලංකාවේ ඇති ලාභම නිවාස ණය - NSB First Home (පොලිය 6.75%)
ඔබට තාම තමන්ගේ නමට ගෙයක් නැද්ද? එහෙනම් මේ අවස්ථාව මඟ හරින්න එපා. ජාතික ඉතිරිකිරීමේ බැංකුව (NSB) පළමු වරට නිවසක් ගන්නා අයට පුදුම සහගත අඩු පොලියක් ලබා දෙයි.
ණය පොලිය: 6.75% (පළමු වසර 3 සඳහා ස්ථාවරයි).
කොන්දේසිය: ණය මුදල රු. මිලියන 5 ට අඩු විය යුතුය. (මිලියන 5-10 අතර නම් පොලිය 9.5% කි).
විශේෂ වාසිය: වෙළඳපොලේ අනිත් බැංකු 12%-13% පොලියක් අය කරන විට මෙය හරියටම භාගයකටත් වඩා ලාභයි.
කාටද?: පළමු නිවස හදන හෝ මිලදී ගන්නා අයට පමණයි.
2. ව්යාපාර කරන අයට "රත්තරන්" වටින ණය - ADB SMELoC (පොලිය 8%)
ඔබට කුඩා ව්යාපාරයක් තිබේ නම්, සාමාන්ය ණය ගන්න එපා. ආසියානු සංවර්ධන බැංකුව (ADB) මගින් සල්ලි පොම්ප කරන මෙම ණය ක්රමය ඉල්ලන්න.
ණය පොලිය: 8% (ආසන්න වශයෙන්).
බැංකු: මහජන බැංකුව, ලංකා බැංකුව (BOC), RDB සහ DFCC බැංකුව.
කාටද?: නිෂ්පාදන, කෘෂිකර්ම, සංචාරක හෝ අපනයන ව්යාපාර සඳහා. (කාන්තාවන් අයිති ව්යාපාර සඳහා මුදල් ඉක්මනින් ලැබේ).
උපරිම මුදල: රු. මිලියන 20 - 50 දක්වා.
රහස: බැංකුවට ගිහින් නිකන්ම "Business Loan" කියන්න එපා. "ADB SMELoC (එස්.එම්.ඊ. ලොක්) ණය ඕන" කියලා නමම කියලා ඉල්ලන්න.
3. තරුණ අයට ලේසියෙන්ම ගත හැකි - BOC "තුරුණු දිරිය" (Thurunu Diriya)
වයස අවුරුදු 40 ට අඩු තරුණ ව්යවසායකයින්ට ලංකා බැංකුවෙන් දෙන හොඳම තෑග්ග මෙයයි.
ණය පොලිය: 7% - 9% අතර (වෙළඳපොල තත්ත්වය මත වෙනස් විය හැක).
විශේෂත්වය: ලොකු ඇපකරුවන් නැතුව, ඔබේ ව්යාපාර සැලැස්ම (Project Report) මත ණය ලබාගත හැක.
මුදල: ලක්ෂ 5 සිට ඉහළට.
4. ඉඩමක් තියෙනවා නම් පොල් වගා කරන්න - "කප්රුක අයෝජන"
ඔබට ඉඩමක් තිබේ නම්, එහි පොල් වගා කිරීමට හෝ පොල් ආශ්රිත ව්යාපාරයකට මේ ණය මුදල ගත හැක.
ණය පොලිය: 8% (ස්ථාවර).
සහන කාලයක්: ණය අරන් මාස 18ක් යනකල් (වසර එකහමාරක්) වාරික ගෙවන්න ඕන නෑ. පොලිය විතරක් ගෙවන්න පුළුවන්.
බැංකු: RDB බැංකුව සහ මහජන බැංකුව.
කොන්දේසිය: පොල් වගා කිරීමේ මණ්ඩලයේ නිර්දේශය අවශ්යයි (ප්රාදේශීය ඔෆිස් එකෙන් ගන්න පුළුවන්).
5. ලයිට් බිල අඩු කරගන්න - Solar Loans (සූර්ය බලශක්ති ණය)
ගෙදර ලයිට් බිල වැඩිනම් Solar ගහන්න දෙන ණය සහනයක් තියෙනවා.
ණය පොලිය: 10% - 11.5% (සාමාන්ය Personal Loan එකකට වඩා 3% - 4% ක් ලාභයි).
බැංකු: මහජන බැංකුව සහ NSB.
වාසිය: ඔබ ලයිට් බිලට ගෙවන මුදලම ණය වාරිකය විදිහට ගෙවන්න පුළුවන් විදිහට මෙය සකසා ගත හැක.
⚠️ ණය ගන්න යන්න කලින් මේ ටික අනිවාර්යයෙන් කියවන්න! (Insider Tips)
බැංකුවට නිකන්ම ගිහින් වැඩක් නෑ. මේ දේවල් ලෑස්ති කරගන්න.
BR එක (Business Registration):
ඉහත කී ව්යාපාරික ණය (7%-8%) කිසිවක් පුද්ගලික නාමයෙන් දෙන්නේ නැත. පුංචියට හරි ව්යාපාර ලියාපදිංචියක් (BR) තියෙන්නම ඕන. අදම ප්රාදේශීය ලේකම් කාර්යාලයට ගිහින් BR එක හදාගන්න.
Project Report (ව්යාපාර සැලැස්ම):
මේක ලොකු දෙයක් නෙමෙයි. කොළයක මේ ටික ලියන්න:
මම කරන ව්යාපාරය මොකක්ද?
ණය සල්ලි වලින් හරියටම කරන්නෙ මොකක්ද? (මැෂින් ගන්නවා/ බඩු ගන්නවා).
මාසෙකට වියදම කපා ඉතුරු වන ලාභය කීයද?
ඒ ලාභෙන් ණය වාරිකය ගෙවන්න පුළුවන් බව පෙන්වීම.
(බැංකුව මේක අනිවාර්යයෙන් ඉල්ලනවා).
CRIB එක ගැන බය වෙන්න එපා:
ඔබ මීට කලින් ගත්තු පොඩි ණය පරක්කු වුනාට කමක් නෑ. හැබැයි දැනට ගෙවාගෙන යන ණය හරියට ගෙවනවා නම් බැංකුව සලකා බලනවා.
ඔබේ ඊළඟ පියවර:
හෙටම ළඟම තියෙන මහජන බැංකුවට, ලංකා බැංකුවට හෝ NSB එකට යන්න. ගිහින් "මට ලෝන් එකක් ඕන" කියන්න එපා. "මට ADB ස්කීම් එක යටතේ හෝ NSB First Home ස්කීම් එක යටතේ ණය ගන්න ඕන" කියලා කෙලින්ම කියන්න.
මේ වගේ වටිනා විස්තර හැමදාම දැනගන්න අපේ බ්ලොග් එක Follow කරන්න!
(සටහන: පොලී අනුපාත 2026 ජනවාරි මස පැවති තත්ත්වය අනුව වේ. බැංකු නීති වෙනස් විය හැකි බැවින් ළඟම ශාඛාවෙන් තහවුරු කරගන්න.)
